Ratgeber Nebenkostenabrechnung
Alles, was Sie für die jährliche Abrechnung wissen müssen, in Alltagssprache. Jede Seite ist an den Gesetzestexten geprüft und rechnet mit echten Zahlen.
Für Vermieter
- Nebenkostenabrechnung erstellen: Schritt für SchrittVon den Belegen bis zum Brief an den Mieter, mit Muster und allen Pflichtangaben.
- Hausgeldabrechnung in eine Nebenkostenabrechnung umrechnenFür Eigentumswohnungen: welche Zeilen der Mieter zahlt und welche bei Ihnen bleiben.
- CO₂-Kosten zwischen Mieter und Vermieter aufteilenDas 10-Stufen-Modell mit Rechner: welche Stufe gilt und wer wie viel trägt.
- Umlagefähige Nebenkosten: die 17 KostenartenDie 17 Kostenarten der Betriebskostenverordnung und was nicht umgelegt werden darf.
- Frist für die NebenkostenabrechnungWann die Abrechnung spätestens ankommen muss, mit Fristrechner.
- Heizkostenverordnung einfach erklärtVerbrauchsanteil, Warmwasser-Aufteilung und das 15-%-Kürzungsrecht, mit Rechner.
- Haushaltsnahe Dienstleistungen in der NebenkostenabrechnungWelche Arbeitskosten Ihr Mieter von der Steuer absetzen kann und wie Sie sie ausweisen.
- Nebenkostenvorauszahlung anpassenDie neue monatliche Vorauszahlung nach der Abrechnung berechnen, ohne Sicherheitszuschlag.
Für Mieter
Die nächste Abrechnung an einem Nachmittag
Laden Sie die Hausgeldabrechnung Ihrer Verwaltung hoch. Nebenklar sortiert jede Zeile, teilt die CO₂-Kosten auf, weist den Steuerbonus aus und schreibt das fertige PDF. In der Beta kostenlos.